Du har kanskje et rom i hjemmet ditt som du omtaler som et hi, men visste du at begrepet har en formell, offisiell betydning når det vises i eiendomsoppføringer? Akkurat som det er en teknisk forskjell mellom et familierom og en stue, har et hi – formelt sett – et tydelig formål i hjemmet.

Et hi er et annet oppholdsrom som kan fungere som familierom eller hjemmekontor, sier Stayce Mayfield , en hovedagent hos Redfin.

Selvfølgelig er det litt mer enn det, inkludert hvor rommet vanligvis vises i et hjems layout og hva som kreves for at det offisielt skal anses som et hi. Med hjelp fra ekspertene vil vi utforske alt du trenger å vite om et hi, enten du vurderer en eiendom med hi eller lurer på om du kan fremheve tilstedeværelsen av et hi i ditt eget hjem i oppføringen din.

Hva er en enebolig?

Hva er et hule?

Et hi er et rom som vanligvis brukes som et sekundært oppholdsrom eller kontor. Det er ofte et mindre, koseligere rom enn det primære oppholdsrommet og kan fungere som et bibliotek, hjemmekino eller en rekke andre rekreasjonsrom. Navnet kommer fra bjørnehier, som gir ly til dvalebjørner om vinteren (derav vektleggingen av hygge ved mange bruksområder for hi). Himmer er deres egne rom, tydelig avgrenset av vegger - du vil ikke ofte se hi som en del av en åpen planløsning.

Selve rommet må ha både et vindu og oppvarming og kjøling for å bli betraktet som et hi, ifølge Mayfield, selv om tekniske eller juridiske krav kan variere fra sted til sted. (Noen kan til og med hevde at fraværet av et vindu gjør rommet koseligere.)

Det er ment å være atskilt og suverent fra stue og spiserom og, tradisjonelt, mediarom, sier Frances katter av Douglas Elliman. I motsetning til soverom, er det ingen formelle krav for hi i New York City - begrepet er mer beskrivende enn noe annet, og hi (og de fleste oppholdsrom) er ikke underlagt samme type juridiske krav som soverom.

Minette Schwartz fra Compass i Miami er enig i at hi vanligvis ikke er formelt definert i regionen hennes. I begge disse områdene vil du ikke nødvendigvis se en hi oppført i den riktige layouten eller beskrivelsen i MLS, men bilder og din omvisning i hjemmet vil vise et slags bonusrom som brukes av forskjellige eiere til forskjellige ting.

Schwartz påpeker at hi tilbyr en unik planløsning i boliger.

For nye boliger er hi en måte å minimere korridorer eller ganger, sier hun. Så for andre etasje, ville du gå inn i en åpen plass med et salongområde eller tv-rom, og hvert soverom ville være koblet - med dør - til hiet. Historisk sett ville du gå i trapper og gå inn i en labyrint av ganger for å komme til soverommene [i stedet].

John Bessler

Enten det fungerer som et overgangsrom eller bare er et sekundært oppholdsrom, blir hi mer vanlig.

Hyl har blitt mer og mer populært, sier Mayfield. Jeg vokste ikke opp i et hus som hadde et hi, men jeg føler det er et flott tillegg, siden det gir mer plass, og når du har gjester over, har de en tendens til å sitte i den formelle stuen. Det er fint å ha det ekstra rommet.

Hvordan finne ut når huset ditt ble bygget

Hvordan skader eller hjelper Dens eiendomsoppføringer?

Som alle slags bonusrom, er et hi ekstra plass som garantert vil øke hjemmets videresalgspotensiale. I noen tilfeller er et lite hule kanskje ikke en stor bonus hvis det kompromitterer plass du ellers kunne ha hatt glede av som en del av stuen eller spisestuen, for eksempel. Men de fleste hjem med en planløsning som inkluderer et hule har god plass til overs.

Folk vil til og med se på det som et ekstra soverom, i påvente av boligoppsettet, sier Mayfield.

For å øke appellen kan rommet iscenesettes for å vise potensielle kjøpere hvordan de kan bruke plassen.

Det kan iscenesettes så mange ting: familierom med en komfortabel sofa eller sofa, TV-område, spillerom, lekerom for barn, kontorlokaler, kunststudio, musikkrom, etc., sier Mayfield. Alt ditt hjerte begjærer.

Schwartz foreslår et hjemmetreningsstudio eller yogastudio som andre potensielle bruksområder for et hi. I dagens arbeid hjemmefra kan det være et stort salgsargument å presentere et hi som et hjemmekontor.

Folk vil ha plass til seg selv og ønsker privatliv, så et hi tilbyr et annet sted for det – det tilbyr et blankt ark for å kompensere for tapt funksjon andre steder i hjemmet, sier Katzen.

Hva er et duplekshus? Var denne siden til hjelp?Takk for din tilbakemelding!Fortell oss hvorfor! Annet Send