Hva er standard takhøyder?
Det er kanskje ikke det første du legger merke til med et rom, men takhøyder spiller en stor rolle i hjemmets generelle utseende. Superhøye, hvelvede tak får hjemmene til å føles romslige og kongelige, mens trange, lave tak kan få et rom til å føles utdatert eller klaustrofobisk.
Åpen og romslig med høyt tak vil ofte bety en større og dyrere bolig med høyere bruksregninger. Lavere tak vil gi et koselig hjem med mindre penger brukt på strøm, sier Christine Shipp, en eiendomsmegler hos Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
Vi ba eksperter forklare hvilken rolle tak spiller i et hjems estetikk og om standard takhøyde i boliger har endret seg.
- Christine Shipp er en eiendomsmegler med Better Homes and Gardens Real Estate Lifestyles Realty.
- Linda Terrell-Mazan er en agent med Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes.
- Barry Zimmerman er en eiendomsmegler med Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st.
Standard takhøyde for boligkonstruksjoner
Så, hva er det magiske tallet for standard takhøyder i disse dager? Det er fortsatt 8 fot , selv om det er stadig mer vanlig å se 9-fots tak.
I noen tiår var det tømmerstandardkuttet, og under oljekriseårene på 70- og 80-tallet hjalp lave tak med energisparing, sier Shipp.
Linda Terrell-Mazan, en agent hos Better Homes and Gardens Real Estate Kansas City Homes, sier endringer i hjemmeteknologi påvirket takhøyden over tid og kan fortsette å påvirke dem langs linjen.
Jeg tror at oppvarming tidligere var en stor motivator for å holde tak i lavere høyde, sier hun. Etter hvert som moderne HVAC utviklet seg, ble det mindre av et problem, og etter hvert som takhøydene økte, elsket huseiere den romslige, åpne følelsen av hjemmene. Terrell-Mazan sier at en tilbakevending til energibevissthet kan føre til lavere tak igjen.
Takhøyder og design er også påvirket av regionen og epoken da et hjem ble bygget.
Andreas von Einsiedel/Getty Images
I mange amerikanske regioner, ettersom tiden har utviklet seg med forskjellige boligstiler, har takhøydene og stilene deres utviklet seg fra bungalower i håndverkerstil og nordøstlige kolonier til kysthus med høyt tak for å tillate ventilasjon i varmere måneder, sier Shipp. Moderne fra midten av århundret bringer forskjellige høyder og ofte dramatiske skråtak med vakre bjelker, mini-herskapshus fra 90- og 2000-tallet hadde kofferttak eller bretttak, og så var det stadig upopulære lave popcorntak på 70- og 80-tallet.
Ethvert tak over 10 fot regnes som et høyt tak, sier Shipp. Noen ganger kan takhøyden variere innen ett hjem for å få noen rom til å virke koseligere eller mer storslåtte. I to-etasjers boliger. den andre historien er ofte en fot eller så kortere enn nederste etasje, legger hun til.
Hva førstegangsboligkjøpere trenger å vite, ifølge eiendomsmeglereTips for måling av takhøyde
Mange boligoppføringer fremhever hvelvede tak eller tak som er høyere enn normalt i en eiendomsbeskrivelse. Ellers må du måle selv.
Terrell-Mazan har med seg et målebånd i bilen sin til utstillinger av nettopp denne grunnen.
De 9 beste målebåndene i 2024, ifølge vår testingHun foreslår også å bruke måleappen på iPhone, som bruker augmented reality-teknologi for å måle rom sett gjennom kameralinsen.
Har du ikke målebånd eller smarttelefon? Barry Zimmerman, en eiendomsmegler med Better Homes and Gardens Real Estate Florida 1st, sier at du kan anslå ved å trykke ryggen mot en vegg.
De fleste kjenner høyden deres. Sett fingeren på stedet på veggen øverst på hodet og estimer så gjenværende høyde til taket og legg de to sammen, sier han.
Høyt tak utfordringer
Hvis du bygger et nytt hjem, kan det å velge et høyt tak legge til en wow-faktor til plassen.
Høyere tak vil få et rom til å se mer ekspansivt ut og også tillate dramatisk belysning som lysekroner og takvifter, samt åpne opp for muligheter for finishdetaljer som dramatiske vinduer eller iøynefallende peisomgivelser med fliser, stein eller tredetaljer. sier Linda Terrell-Mazan.
Bygg et tak for høyt, og du vil møte noen ulemper, inkludert problemer med å rengjøre vanskelig tilgjengelige spindelvev og skifte lyspærer.
I et stort rom med eksepsjonelt høyt tak kan det være vanskelig å skape koselige intime rom for samtale eller avslapping, legger Terrell-Mazan til. En god dekoratør vil ha ideer for å overvinne dette problemet.
Husk også at det kan være vanskelig å endre en stor plass med stor takhøyde.
Maling, belysning og generell innredning er mer utfordrende med veldig høye og eller hvelvede tak, sier Barry Zimmerman.
Terrell-Mazan påpeker at noen kjøpere kan bekymre seg for hvordan høyere tak påvirker kjøle- og oppvarmingsregningene. Hvis det er en bekymring, spør selgeren om kopier av strømregningene deres for å få en god lesning.
Forbedringer i lavt tak
Selvfølgelig kan lavere tak også påvirke utseendet og følelsen til et rom på en negativ måte.
Noen ganger vil vi møte et lavere tak enn normalt i en kjeller eller en eldre atypisk boligkonstruksjon, sier Terrell-Mazan. Det er mulig å åpne opp det visuelle rommet ved å fjerne hele eller deler av gipstaket og få takbjelkene synlige.
Etter Shipps erfaring foretrekker de fleste kjøpere et høyere tak. Vurder et triks for å få plassen din til å virke større for kjøpere. Stripete tapet gir inntrykk av høyde, høye speil reflektere lys og få visuell høyde, lavere belysning, mindre møbler og møbler som er lavere profilert gir mer visuell plass i hjemmet slik at det fremstår romsligere vertikalt, sier hun. Å male vegger og tak i samme farge, fortrinnsvis en lys, vil igjen visuelt gjøre rommet homogent og med mange engelske eiendomsmegleres ord 'villedende romslig.'
100 år med eiendom og huseierskap, gjennom sidene til BHGVar denne siden til hjelp?Takk for din tilbakemelding!Fortell oss hvorfor! Annet Send
